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大连拆迁律师拆迁律师解密:非同住人能否获得拆迁补偿?

  2010年,朱女▼▼▽●▽●士和徐先▪•★生结婚。同年朱女士将其户口迁到徐先生的•●一套房屋内,该房是其婆婆张女士于1999年买下的售后公房,而实际上,小两口并未实际◇=△▲居住在该房内。

  2017年该房屋列入动拆迁范围,张女士及丈夫儿子作为安置人口,共获得•☆■▲动迁款人民币77万余元。而就在同一年,朱女士和徐先生经法院调解离婚,按调解协议约定,朱女士应从该房屋内迁出。离婚后,朱女士将★△◁◁▽▼张女士告上法庭,认为张女士一家隐瞒动迁经过,而自己户口在动迁房屋内,属于是同住人,遂要求分割动迁安置19万▲=○▼余元。

  开庭当日,面对▼▲朱女士的无理要求,周律师表示:朱女士的户籍虽在被拆★◇▽▼•迁房屋内,但在离婚调解时,她已同意从该房内迁出,同时根○▲-•■□据房屋来源,朱女士不具备同住人资格。故朱女士要求分割动迁款的诉请,依法无据,不应该得到支持。

  首先,拆迁时房屋内必须要有户口(只有三种例外情形),没有户口的直接排除同住人资格。

  其次,在有户口的情况下还必须要居住满一年以上(截止到作出房屋征收决定时),如果没有在房屋内居住过,那么就是通常所说的“◆▼空挂户口”,是不能认定为同●住人的。返回搜狐,查看更多

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